Popisy scénářů > Úplný scénář > Jiná práva >

Právo stavby

 

Zpět    O úroveň výš

  Print 

 

Pozemek může být zatížen věcným právem jiné osoby (stavebníka) mít na povrchu nebo pod povrchem pozemku stavbu. Nezáleží na tom, zda se jedná o stavbu již zřízenou či dosud nezřízenou.

S právem stavby lze zacházet jako s jakoukoli jinou nemovitostí, lze jej převádět a zatěžovat jinými právy. Aplikace pro vytvoření návrhu na vklad umožňuje v tomto duchu vkládat do návrhu na vklad jako nemovitost právo stavby, které je už vedeno v evidenci katastru. Viz vložení existujícího práva stavby do seznamu nemovitostí pro návrh.

 

Pokud chcete vytvořit nové právo stavby, učiňte tak v rámci kroku "Jiná práva". Při ukládání nového právního vztahu se Vás aplikace zeptá, zda chcete zároveň založit i novou nemovitost typu právo stavby v seznamu nemovitostí. Takto vytvořené právo stavby pak můžete používat jako jakoukoliv jinou nemovitost v dalších právních vztazích, například v zástavním právu nebo věcném břemeni apod. Nový právní vztah a nová nemovitost se chovají nezávisle. Pokud nebudete v návrhu jedno nebo druhé potřebovat, musíte je vymazat každé zvlášť.

 

Pro právo stavby definujete oprávněné osoby, které z práva stavby mají prospěch, a zatížené pozemky, ke kterým bude právo stavby příslušet. Pozemky a oprávnění se vybírají ze seznamů zadaných v krocích „Nemovitosti" a „Účastníci“.

Dále je nutné vyplnit účel práva stavby a dobu trvání, obě položky vyplňte volným textem.

 

Právo s přednostním pořadím

V případě, že pro nově vznikající právo bylo v minulosti vyhrazeno přednostní pořadí, uveďte do políčka "Číslo řízení" číslo řízení, pod kterým byla zapsána poznámka o přednostním pořadí.

 

Zadání oprávněných z práva stavby

Zadání zatížených pozemků

Pokud až v tomto kroku zjistíte, že Vám chybí v seznamu nemovitostí nebo účastníků nějaký subjekt nebo nemovitost, vraťte se na krok Nemovitosti" nebo „Účastníci“, přidejte chybějící položku a přejděte zpět na tento krok.